천안수익형부동산

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작성자노스드라다무스 조회 9회 작성일 2020-09-25 08:13:24 댓글 0

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천안아파트 소액투자 수익형부동산 (71)

중요내용
1.천안 아파트 시장의 예측
2.소형 임대아파트의 수익성 판단
3.천안 소액투자 아파트 추천

현재 진행중인 경매사건을 권리분석, 수익성판단하는 내용의 동영상입니다.
오직 공부하는 목적으로 활용하시기 바랍니다.
1.25배속으로 보십시오. ^^
심종순 : 감사합니다

(추천) 4900세대 아파트 배후 수요로 안정적인 임대사업을 펼칠 수 있음 두정동 먹자 골목 도로 15분 충청남도 천안시 서북구 두정동 상가건물 매매 천안부동산 - 부동산은한상락

▣ 부동산 정보

충청남도 천안시 서북구 두정동에 위치를 했고 네비게이션 사용해 부경파크빌아파트 검색을 하면 현장까지 쉽게 찾아올 수 있음

금회 소개를 하는 상가건물 임대구성을 보면 1층+2층+3층 상가 5호/4층 주택 2호로 구성을 했기 때문에 상가주택으로 볼 수 있으며 상가의 비율이 높기 때문에 취등록세의 경우 상가 부분/주택 부븐올 나눠지기 때문에 취등록세에서 일부분 절약을 할 수 있음

상가건물 바로 아래로 동서대로가 있기 때문에 경부고속도로 천안 톨게이트+천안버스터미널+신세계백화점 충청점 등 차량 12분 거리이기 때문에 편의생활시설/교통시설 이용을 하기 좋으며 4900세대 대단지 아파트, 상가주택, 다가구주택, 다세대주택 등 주택가까지 밀집을 했기 때문에 유동인구가 많고 배후 수요가 넘쳐나는 장점을 가짐

준공년도 - 2003년 05월 14일, 건물규모 - 지상4층, 세대수 - 5호+2세대, 구조 - 철근콘키르트, 용도지역 - 제2종일반주거지역, 대지 - 368.5㎡ (111.5평), 건평 - 733.17㎡ (221.8평)

매매가격 - 13억원, 융자 - 4억 8000만원, 임대보증금 - 1억 1700만원, 실인수가격 - 7억 300만원, 월수익 - 475만원, 월납입이자 - 160만원, 월순수익 - 315만원, 연납입이자 - 1920만원, 연순수익 - 3780만원, 수익률 - 5.38%

* 전국 신도시 택지 전문중개
* 전국 수익형부동산 전문중개
* 부지매입 - 건축설계/건축시공 - 매매/임대 - 사후관리
* 도시개발 (택지/전원주택지)

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6억5천-상가주택매매 천안시 쌍용동 위치좋고 공실없는 상가주택 상권/학군/대단지아파트

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안녕하세요
#천안 스카이 부동산 입니다

이번 매물은 천안시 서북구 #쌍용동에 위치하고 있는 상가주택 매매 물건입니다

대지면적이 75평이고
건축연면적 226 평
지상 3층 규모의 상가주택
현재 공실이 없고 2년 전에 내부 리모델링 완료
임대가 꽉 차 있는 주택입니다

매매금액은 6억 5000만원
현재 은행 대출 없는 건물
수입 내역은 영상을 참고하시기 바랍니다

매물접수 및 매물문의

스카이부동산
041-568-0049
등록번호: 천안 서북구 4347
대표:정영수
매력녀 : 관심 있게 보고 있습니다.
문재앙 : 유튜버가아니고 장사치네ㅋㅋ쌍용동누가살아 공실개쩌는데
은빛아이언 : 소장님,
여기 원룸주택이랑
저의 건물과 부동산 교환매매 중개도 가능할까요?
저도 급매가로 동영상 광고중 입니다.
타도시 일반상업지역내의 드라이브 인 무인텔(모텔) 입니다.
손님이 많은 곳입니다.
시내 모텔촌에서 위치도 최고입니다.

010-3848-5547
양수경 : 맞아요~~
믿고 보는 체널입니다.
늘 성심껏 활동하고 계셔서 믿음이 갑니다~~
강호순 : ㅎㅎ안녕하셔요^^~~
믿고보는채널입니다
좋아요 2번타자로 눌렀습니다
승승장구하셔요~~~~~

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